CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOUSEDESIGN - A17 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh- Di Động: 0908 15 79 38 - 093 739 5679 Trụ sở chính: HOUSEDSGN - Địa chỉ: A17 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh - Phone: 0908 15 79 38
   Website: www.housedsgn.com.vn - www.housedsgn.com Email: housesdsgn@gmail.com - kientruchousedsgn@gmail.com
Chi nhánh 1: Chung cư Phan Xích Long, Hoa Cau, F. 7, Q. Phú Nhuận, Tp HCM
Hotline : 0908 15 79 38
Chi nhánh 2: Số 1 Dân Tộc, Phường Tân Thạnh, Quận Tân Phú, Tp HCM
Hotline : 090 240 3334

Hợp đồng thiết kế mẫu

 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tư do - Hạnh Phúc
                                                                                  Ngày 21 tháng 12 năm 2015
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
V/v: LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ KỸ THUẬT THI CÔNG
Căn cứ Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI, ký họp thứ 4;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 của Quốc hội khóa XI;
Các cứ Nghị định số 111/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 09 năm 2006 của Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đấu thầu và lựa chọn Nhà thầu.
Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
Hôm nay,  ngày  21  tháng  12   năm 2015, chúng tôi các bên gồm có:
BÊN A (BÊN GIAO THIẾT KẾ) : CHỦ ĐẦU TƯ (hoặc đại diện chủ đầu tư)
-     Đại diện            : ......................................................................................................
-     CMND số           : ..........................Ngày cấp .../.../.......     Nới cấp: CA.......................
-     Địa chỉ              : ...................................................................................................... 
-     Điện thoại         : ....................................................Fax: ...........................................
-     Email                : ......................................................................................................   
BÊN B (BÊN NHẬN TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC) :
      CÔNG TY TNHH THIẾT KÊ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOUSEDSGN
-     Địa chỉ Trụ sở  :  A17 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. HCM
-     VP thiết kế HouseDsgn :  Lô F, Chung cư Phan Xích Long, Hoa Cau, Phường 2, Quận
      Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh
-     Điện thoại       :  090 815 79 38                            Fax: .......................................
-     Số tài khoản    :  208329259  Ngân hàng ACB chi nhánh Phan Xích Long
-     Email              :  housesdsgn@gmail.com
-     Người đại diện : Ông Nguyễn Xuân Tiến                Chức vụ: Giám đốc thiết kế
Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng Tư Vấn và Thiết Kế Kiến Trúc cho công trình nhà ở với các điều khoản sau:
1.   NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên B sẽ tiến hành thực hiện công việc tư vấn thiết kế cho bên A theo các công đoạn bao gồm:
1.1  Tư vấn và thiết kế cơ sở ban đầu: (Giai đoạn 1: từ 1 đến 2 tuần)
-  Khảo sát hiện trạng, địa hình, địa chất, hướng phong thủy, hướng khí hậu...
-  Thiết kế mặt bằng, phối cảnh mặt tiền, các mặt đứng, các mặt cắt,
-  Bố trí phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái ..
1.2  Thiết kế kỹ thuật triển khai chi tiết: (Giai đoạn 2: từ 2 tuần đến 3 tuần)
Điều chỉnh không quá 3 lần và không quá 30% khối lượng đã chốt trong suốt gia đoạn triển khai thiết kế:
-  Thiết kế bản vẽ phối cảnh mặt tiền, phối cảnh các góc sân vườn cổng tường rào, phim công trình (nếu yêu cầu thêm).
- Phối cảnh nội thất các phòng: Phòng khách 3 view, phòng ăn 2 view, phòng bếp 2 view, các phòng ngủ mỗi phòng 2 view, các phòng vệ sinh mỗi phòng 1 view
-  Thiết kế bản vẽ triển khai kiến trúc chi tiết vách, cổng tường rào, sân vườn tiểu cảnh, cửa, tường, trần, đèn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cầu thang, ban công, trang trí, bệ đỡ, lam lấy sáng.
- Thiết kế bản vẽ kích thước thiết bị nội thất, trần, vách, ghi chú vật liệu trang trí
-  Thiết kế bản vẽ kết cấu chi tiết móng, cột, sàn, seno, cầu thang, đà giằng, đà kiềng, đà sàn, ban công.
-  Thiết kế bản vẽ hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng; (điện thông minh nếu có nhu cầu)
-  Thiết kế bản vẽ hệ thống cấp, thoát nước;
-  Thiết kế bản vẽ hệ thông thông tin, liên lạc: Điện thoại, Cáp Truyền Hình, ADSL internet, an ninh.
-  Cung cấp bản dự toán: mang tính tương đối. Trường hợp chào thầu thì Cty tính theo đơn giá thực tế công ty
1.3. Giám sát quyền tác giả: (Trong suốt giai đoạn thi công)
Thực hiện từ 10 lần trở lên tại công trường, thời lượng mỗi lần tư vấn không quá 120 phút
1.3.1 Giám sát kết cấu (Kỹ sư đảm trách)
-  Đào móng, xử lý móng
-  Đổ bê tông móng, sàn
-  Lắp đặt hệ thống điện nước
1.3.2 Giám sát kiến trúc (Kiến trúc sư đảm trách)
-  Sơn nước, dán giấy
-  Lát gạch, ốp gạch tường, ốp đá granite
-  Xử lý thẩm mỹ mặt tiền công trình
1.4. Hồ sơ thiết kế bao gồm:
- HS Bản vẽ phối cảnh ngoại thất
- HS Bản vẽ thiết kế kiến trúc
- HS bản vẽ nội thất
- HS Bản vẽ kỹ thuật kết cấu
- HS Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, an ninh.
2. THỜI GIAN, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN VÀ NỘI DUNG BÀN GIAO HỒ SƠ:
2.1 Thời gian thực hiện:
- Thời gian bắt đầu: ngay sau khi hợp đồng được ký kết
- Thời gian thực hiện hợp đồng: 45 ngày (kể từ ngày hợp đồng được ký kết)
2.2 Hồ sơ bàn giao:
-  Hồ sơ xin phép xây dựng: 02 bộ
-  Hồ sơ kiến trúc, phối cảnh: 02 bộ
- Hồ sơ bản vẽ nội thất: 02 bộ
-  Hồ sơ thiết kế kỹ thuật: 02 bộ
 
3. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PHÍ THIẾT KẾ : 
- Tổng diện tích sử dụng sơ bộ ....................M­2 (7 tầng)
(tạm tính, khi thanh toán căn cứ theo khối lượng thực tế)
- Giá trị hợp đồng : ......... x ..... = ............................... VNĐ (chưa bao gồm thuế GTGT)
 
3.1 Phương thức thanh toán: đươc tiến hành qua 4 đợt như sau:      
3.1.1 Đợt 1: Tạm ứng 15% tổng giá trị của hợp đồng ngay khi ký kết hợp đồng, tương ứng với số tiền là: ......................vnđ.
3.1.2 Đợt 2: Thanh toán 15% tổng giá trị của hợp đồng vào thời điểm khi bên A chốt phương án mặt bằng và phối cảnh mặt tiền, tương ứng với số tiền: .............................vnđ.
3.1.3 Đợt 3: Thanh toán 30% tổng giá trị của hợp đồng khi hai bên gặp nhau bàn giao hồ sơ kỹ thuật phần kiến trúc tương ứng với số tiền: ..............................vnđ.
3.1.4 Đợt 4: Thanh toán 35% tổng giá trị của hợp đồng khi bàn giao hồ sơ kỹ thuật phần kết cấu, điện, nước, thông tin liên lạc và an ninh, tương ứng với số tiền: ............................vnđ.
3.1.4 Đợt 5: Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng còn lại sau khi hoàn thành trách nhiệm giám sát tác giả, tương ứng với số tiền:.............................vnđ
4. TRÁCH NHIỆM HAI BÊN:
Trách nhiệm Bên A:
4.1 Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của ban quản lý dự án cho bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế, giám sát
4.2 Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công.
4.3 Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bên B theo đúng quy định điều 3 của hợp đồng
4.4 Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho bên A biết trước một hoặc ngày để sếp lịch kịp thời.
4.5 Đảm bảo tính hợp pháp của Chủ đầu tư đối với lô đất hoặc công trình xây dựng
Trách nhiệm Bên B:
4.6 Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cầu và thời gian cho bên A
4.7 Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công.
5. TẠM NGƯNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
5.1 Bởi bên A (chủ đầu tư)
Chủ đầu tư được quyền ngưng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu Bên B:
- Không thực hiện các công việc đúng tiến độ theo hợp đồng kể từ ngày ký trên bản vẽ thống nhất hoàn toàn phương án thiết kế.
- Giao thầu phụ toàn bộ dự án thiết kế hoặc chuyển nhượng toàn bộ hợp đồng mà không có sự thỏa thuận của chủ đầu tư.
- Bị phá sản, vỡ nợ, đóng cửa, bị quản lý tài sản
Thanh toán sau khi chấm dứt hợp đồng:
- Trường hợp chấm dứt hợp đồng theo điều 5.1 của hợp đồng có hiệu lực, bên B ngay lập tức hoàn lại số tiền mà chủ đầu tư đã giao cho bên B
- Trường hợp chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng sẽ không nhận lại số tiền đã giao cho bên B
5.2 Bởi bên B (cung cấp dịch vụ)
Bên B có quyền tạm ngưng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu chủ đầu tư:
- Không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng này
- Yêu cầu tạm ngưng thiết kế quá 60 ngày
- Phá sản, vỡ nợ, đóng cửa, bị quản lý tài sản
- Vi phạm luật Dân sự, Thương mại, Xây dựng hiện hành hoặc có các yêu cầu trái thuần phong mỹ tục mà Nhà nước không cho phép
Thanh toán sau khi chấm dứt hợp đồng:
- Trường hợp chấm dứt hợp đồng theo điều 5.2 của hợp đồng có hiệu lực, bên B không hoàn lại số tiền mà chủ đầu tư giao cho bên B
- Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng phải hoàn lại số tiền mà chủ đầu tư đã giao cho bên B
6. ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ:
Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau :
6.1 Thẩm định giá trị xây lắp thực tế
6.2 Các trách nhiệm thiệt hại về tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công
6.3 Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty
6.4 Những thay đổi của chủ nhà so với hồ sơ thiết kế ban đầu
 
7. ĐIỀU KHOẢN CHUNG:
7.1. Hai bên cần chủ động thông báo cho nhau tiến độ thực hiện Hợp đồng. Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, các bên phải kịp thời thông báo cho nhau biết để tích cực giải quyết. (Nội dung được ghi lại dưới hình thức biên bản).
7.2. Nếu có phát sinh hoặc thay đổi thiết kế bên B sẽ lập hợp đồng phụ để tính thêm.
7.3. Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng, bên nào vi phạm sẽ chịu trách nhiệm theo đúng quy định của pháp luật về hợp đồng kinh tế.
7.4 Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký cho đến khi hoàn tất việc thanh lý Hợp đồng. Hợp đồng này được lập thành 02 bản, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản, và có giá trị pháp lý như nhau.
Sau khi đọc lại lần cuối cùng và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đồng, hai bên cùng ký tên dưới đây.
 
                                                                                                             TP HCM ngày ..... tháng ..... năm ..........
     ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                                              ĐẠI DIỆN BÊN B
                                                                                                                           Giám đốc thiết kế
thiet ke nha
thiet ke nha thiet ke web display home nice design home thiet ke web tron goi thiet ke web gia re thiet ke web chat luong