CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOUSEDESIGN - A17 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh- Di Động: 0908 15 79 38 - 093 739 5679 Trụ sở chính: HOUSEDSGN - Địa chỉ: A17 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh - Phone: 0908 15 79 38
   Website: www.housedsgn.com.vn - www.housedsgn.com Email: housesdsgn@gmail.com - kientruchousedsgn@gmail.com
Chi nhánh 1: Chung cư Phan Xích Long, Hoa Cau, F. 7, Q. Phú Nhuận, Tp HCM
Hotline : 0908 15 79 38
Chi nhánh 2: Số 1 Dân Tộc, Phường Tân Thạnh, Quận Tân Phú, Tp HCM
Hotline : 090 240 3334
Báo giá thi công
GIẢM GIÁ 50% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI
GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ
Bảng Giá Thi Công
 Đơn Giá Thi Công Phần Thô Nhà Phố
 Đơn giá thi công
 2.650.000 đ/m2
 > 300m2
 Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện
 Nhóm 01
 Phần thô ( chưa có điện nước)
 2.700.000 đ/m2
 > 200m2
 Phần Thô (Có điện nước)
 2.850.000 đ/m2
 > 200m2
 Nhóm 02
 Phần thô ( chưa có điện nước)
 2.850.000 đ/m2
 < 200m2
 Phần Thô (Có điện nước)
 3.000.000 đ/m2
 < 200m2
 Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình)
 4.500.000 – 5.000.000 đ/m2
 Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)
 5.000.000 – 5.500.000 đ/m2
 Đơn giá thi công phần thô Biệt thự
 Nhóm 01
 Phần thô ( chưa có điện nước)
 2.850.000 đ/m2
 > 300m2
 Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện
 Phần thô ( có điện nước)
 3.000.000 đ/m2
 > 300m2
 
 Nhóm 02
 Phần Thô (chưa Có điện nước)
 3.000.000 đ/m2
 < 300m2
 Phần Thô (Có điện nước)
 3.150.000 đ/m2
 < 300m2
 Nhóm 03
 Biệt Thự Cổ
 3.200.000 đ/m2 - 3.500.000 đ/m2
 
 Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)
 5.500.000 – 6.000.000 đ/m2
 Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)
 6.000.000 – 8.000.000 đ/m2

Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà Phố - Biệt Thự

 Nội dung công việc
 Thiết kế nhà phố
 Thiết kế biệt thự
 I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
 Tổng thời gian thiết kế
 30 ngày
 30 ngày
 Thời gian lập hồ sơ sơ bộ
 10 ngày
 10 ngày
 Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công
 20 ngày
 20 ngày
 II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
 Hồ sơ phối cảnh mặt tiền
 20 ngày
 20 ngày
 Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)
 
 
 Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)
 
 
 Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)
 
 
 Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)
 
 
 Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất
 
 
 Phối cảnh sân vườn
 
 
 Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng
 
 
 Bể nước hòn non bộ
 
 
 Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ
 
 
 Bồn cỏ cây trang trí
 
 
 Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ
 
 
 Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)
 
 
 Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)
 
 
 Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn...
 
 
 Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )
 
 
 Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)
 
 
 Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )
 
 
 III. DỊCH VỤ KÈM THEO
 Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
 Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
 Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất
 ĐƠN GIÁ
 120.000 đ/m2
 140.000 đ/m2
 CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ 
 
Móng cọc tùy theo độ sâu mà tính ...
Móng băng nhà phố được tính 30% diện tích.
Móng băng biệt thự được tính 20% diện tích.
Móng đơn không tính tiền.
Phần diện tích có mái che (mặt bằng trệt, lững, lầu, sân thượng và trong nhà) 100% diện tích. 
Phần diện tích không mái che(cổng, tường rào và sân vườn) 50% diện tích. sân thượng có lan can 60% diện tích.
Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích
Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tần thượng 60% diện tích.
Phần mái tole 30% diện tích.
 
 Bảng Báo Giá Thi Công Nhà Phố - Biệt Thự
 STT 
 Nội dung công việc
 Thiết kế nhà phố
 Thiết kế biệt thự
 1
 Phần thô
 2.750.000 đ/m2 - 2.900.000 đ/m2
 3.000.000 đ/m2 - 3.100.000 đ/m2
 2
 Phần thô + Hoàn thiện
 5.000.000 đ/m2 - 5.500.000 đ/m2
 5.500.000 đ/m2 - 6.000.000 đ/m2
 Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng
 CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
 STT
 Vật Tư
 Thiết kế nhà phố
 Thiết kế biệt thự
 1
 Cát đệm lót nền , san lấp
 Cát san lấp, xà bần
 2
 Cát xây tô, bê tông
 Cát lọai 1, cát Vàng
 3
 Gạch ống, gạch đinh
 Phước Thành, Bình Dương
 4
 Đá 1x2, đá 4x6
 Bình Dương
 5
 Bêtông các cấu kiện
 Mác 250;10 ± 2 cm
 6
 Ximăng
 Holcim, Hà Tiên
 7
 Thép xây dựng
 Việt Nhật, Pomina
 8
 Vữa xây tô
 Mac 75
 9
 Đế âm, ống điện
 Cadi, Sino
 10
 Dây điện
 Cadivi
 11
 Dây TV, ĐT, internet
 5C, Sino, Krone
 CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN MỨC KHÁ
 STT
 Vật Tư
 Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
 1
 Cát
 Tân ba (Tân Châu)
 2
 Xi măng
 Sao Mai (Hà Tiên)
 3
 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng - 200.000đ/m2
 Viglacera
 4
 Gạch nhám 40x40 ceramic - 140,000đ/m2
 Ceramic
 5
 Gạch phòng wc ceramic 30x60 - 190,000đ/m2
 Ceramic
 6
 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)
 Theo TCVN
 7
 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp
 Theo TCVN
 8
 Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng
 Theo TCVN
 9
 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.
 Cadivi
 10
 Thiết bị điện âm tường
 SiNô
 11
 Đèn huỳnh quang
 Rạng Đông
 12
 Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kính 
 Theo TCVN
 13
 Cửa wc cửa nhôm kính
 Nhôm kính
 14
 Cửa phòng cửa gỗ 
 Sồi
 15
 Khóa cửa
 Theo TCVN
 16
 Bồn cầu INAX 
 306 trắng
 17
 Lavabo 
 INAX
 18
 Vòi xịt, rửa  
 INAX
 19
 Vòi sen tắm
 INAX
 20
 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước
 Bình Minh
 21
 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)
 MAXILITE nội thất
 22
 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)
 MAXILITE ngoại thất
 23
 Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ đỏ
 Gỗ đỏ
 24
 Tủ bếp khung gỗ, mặt MDF
 Gỗ MDF
 Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà
 CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP
 STT
 Vật Tư
 Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
 1
 Cát
 Tân ba (Tân Châu)
 2
 Xi măng
 Sao Mai (Hà Tiên)
 3
 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng
 Bóng kiếng Viglacera
 4
 Gạch sân thượng 40x40, gạch nhám ceramic
 Ceramic
 5
 Gạch phòng wc ceramic 30x60
 Ceramic
 6
 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)
 Theo TCVN
 7
 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp
 Khung Vĩnh Tường
 8
 Đá Granite đen huế lát cầu thang
 Đá đen Huế
 9
 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.
 Cadivi
 10
 Cửa sắt, kính
 Theo TCVN
 11
 Cửa wc cửa nhựa cao cấp
 Nhựa cao cấp
 12
 Cửa phòng cửa gỗ căm xe
 Gỗ căm xe
 13
 Khóa cửa
 Theo TCVN
 14
 Cửa nhựa lõi thép
 Nhựa lõi thép
 15
 Bồn cầu 
 Inax 502 
 16
 Lavabo
 Inax 502 (kèm theo)
 17
 Vòi xịt, rửa 
 Inax 502 (kèm theo)
 18
 Vòi sen tắm 
 Inax 502 (kèm theo)
 19
 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước
 Bình Minh
 20
 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)
 JOTUN nội thất
 21
 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)
 DULUX ngoại thất
 22
 Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe
 Gỗ căm xe, kính cường lực
 23
 Tủ Bếp
 Gỗ căm xe hoặc Xoài
 
 
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà
CÁC DỊCH VỤ KHÁC
thiet ke nha
thiet ke nha thiet ke web display home nice design home thiet ke web tron goi thiet ke web gia re thiet ke web chat luong